Dalam perjalanan 17 Tahun berkarya (tahun 2000 s/d 2017), Wika Realty sudah sukses membangun ribuan rumah tapak, apartemen, kondotel, perkantoran, dan zona komersil di berbagai kota besar di Indonesia.
Liputan6.com, Jakarta - Membeli properti bisa dilaksanakan dengan sistem tunai atau kredit. Akan melainkan, pembeli properti yang cerdik pastinya akan mengamati sebagian hal.
Ya, berinvestasi di bidang properti memang betul-betul menjanjikan dan dapat memberikan keuntungan yang sungguh-sungguh besar. Tetapi kadangkala berinvestasi di bisnis properti bisa menjadi sebuah boomerang yang dapat mengakibatkan kerugian dan malahan kebangkrutan.
Untuk menghindari hal tersebut, ada sejumlah unsur yang perlu dipertimbangkan saat Anda mau mencari dan membeli properti, berikut beberapa tipsnya seperti diberitakan rentpro.co.uk :
1. Harga
Salah satu hal yang paling penting untuk Anda pikirkan dikala berada di tahap awal pencarian properti yakni anggaran. Sebelum membeli properti, sebagai pemodal sebaiknya lakukan survei khususnya dahulu, cari harga yang nilainya wajar dengan skor pasar.
Seringkali vendor atau pemilik properti terbuka menawarkan harga penjualan. Karena itu sebagai pembeli, Anda sepatutnya bisa merundingkan kesepakatan yang lebih bagus, terutama apabila pembelian dikerjakan secara tunai. Sebab investasi yang Anda pilih akan mempengaruhi profit yang potensial dalam rentang pendek dan rentang panjang.
2. Penyewaan
Penting dijalankan penelitian melewati portal properti atau agen properti berkaitan berapa poin harga sewa di pasaran dan berapa lama jangka waktu investasi akan balik modal.
Tarif pengeluaran juga perlu diperhitungkan seperti tarif pengurusan akta, keamanan, pemeliharaan properti dan tarif lain-lain wajib dianggarkan sebelum menghitung harga sewa properti.
3. Lokasi
Lokasi yang pas merupakan salah satu kunci penting untuk membuka pintu dikala ingin berinvestasi properti yang sukses, jadi pastikan Anda survei dan menelusuri lokasi yang banyak diminati.
Jika anggaran terbatas, ingat istilah ini “Membeli properti terburuk di wilayah terbaik bisa lebih bagus ketimbang membeli yang terbaik di lokasi terburuk".
4. Permintaan
Keperluan para penyewa menjadi kunci untuk setiap investasi yang berhasil. Pemodal harus jeli dikala melaksanakan survei jika properti Anda disewakan. Pastikan bahwa Anda dapat mengidentifikasi ragam penyewa dikala mereka mencari properti layak dengan yang diminati.
Pentingnya mengenal selera yang diharapkan para calon penyewa menjadi target pasar Anda dikala memberi rekomendasi apakah sepatutnya membeli opsinya atau perlu menawarkan properti yang lain.
5. Kompetisi
Dalam berbisnis, pasti ada persaingan, untuk itu Andalah yang mesti aktif menghimpun isu supaya tidak tertinggal dengan pesaing lainnya.
Kecuali itu, pastikan jenis properti yang Anda tawarkan tak banyak di pasaran, sehingga Anda lebih unggul dalam menjadikan jumlah permintaan cocok properti yang Anda miliki.
6. Tujuan
Tujuan dari pembelian juga menjadi faktor kunci sebagai pertimbangan pemberi modal. Sejauh mana tujuan jangka panjang Anda dalam berbisnis karenanya memastikan properti mana yang pas untuk Anda sehingga betul-betul penting untuk menempuh tujuan akhir malah pada awal perjalanan dikala Anda berinvestasi.
Baca Artikel Terkait Tentang Beliproperty